Casa 6 ambientes en venta en Senderos IV 283, Costa Esmeralda

Casa 6 ambientes en ventaen Senderos IV 283, Costa Esmeralda

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
330 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 75% mas que lo normal entre los 14 casas de 5 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Senderos IV 283.

75% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 8576561.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 239.951
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 866
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en Senderos IV, Costa Esmeralda • A estrenar con piscina Ubicada en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda, esta propiedad a estrenar combina la calidez del estilo californiano con una propuesta arquitectónica moderna, pensada para disfrutar de la naturaleza, la amplitud y el confort durante todo el año. Desarrollada con materiales de primera calidad y una excelente atención al detalle, la casa ofrece ambientes amplios, luminosos e integrados, generando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. Su diseño funcional y contemporáneo la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas en la costa. Distribución y características principales: 6 ambientes5 dormitorios en suiteToilette de recepciónAmplio living-comedor integradoCocina moderna con mesadas SilestoneBacha Johnson y griferías Piazza negrasHogar revestido en listones de machimbreAmbientes amplios, luminosos y de excelente circulación Exterior y espacios de disfrute: Piscina de material de 7 x 3 metros revestida símil piedra BaliGalería semicubierta con parrillaDeck de maderaEspacio techado para dos vehículosPaisajismo natural Detalles y diferenciales: Estilo californiano, una de las tipologías más buscadas en Costa EsmeraldaGas natural con plano aprobadoCaldera dual PeisaCalefacción por losa radiante en todos los ambientesPreinstalación de aire acondicionadoAberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH)Excelente eficiencia térmica y acústicaConstrucción con materiales de primera líneaSe entrega con horno y anafePropiedad a estrenar Una casa que combina diseño, calidad constructiva y tecnología, pensada para quienes buscan disfrutar del confort moderno en un entorno único de naturaleza, playa y tranquilidad. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer esta propiedad y dar el paso hacia la vida que merecés! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL(RIH-RIH-599)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.803/mes

Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Senderos IV 283

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Caracol) a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Ferrando5 min · 326 m
Min Kai7 min · 432 m
Axion shop8 min · 510 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 536 COMUNIDAD DE VILLA ELISA · especial · publica2 min · 121 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 28 DANTE LUIS SEGUNDO PEREYRA · secundaria · publica8 min · 489 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº88 · secundaria · publica8 min · 529 m
Espacios verdes
Plaza El Caracol5 min · 307 m
Plaza 9 de Julio5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Senderos IV 283, Costa Esmeralda, La Plata, Buenos Aires

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