Casa 4 Dormitorios en Venta La Plata Cochera
Casa en venta
USD 299.000

Casa 4 Dormitorios en Venta La Plata Cochera

3 E/ 38 y 39 300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
426 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 6 ambientes, 426 m², USD 299.000 (comparada contra 76 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 375.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 702 contra USD 1.015 de la mediana (-30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
76
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 1.015
Mediana m²
379 m²
Comparar con 76 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO NORTE | LA PLATA Calle 3 entre 38 y 39 Importante propiedad ubicada en Barrio Norte de la ciudad de La Plata, en un sector residencial de excelente conectividad, con rápido acceso al centro y a las principales arterias de circulación. Desarrollada sobre un lote de 400 m² (10 x 40 m), cuenta con aproximadamente 460 m² cubiertos distribuidos en distintos niveles, ofreciendo amplios espacios, una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso. Características generales Dos accesos vehiculares independientes con portones automatizados. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Espacio descubierto para estacionamiento de otros tres vehículos. Amplio quincho cerrado con parrilla. Parque trasero parquizado. Planta baja | Área social El sector social se compone de un amplio living-comedor con pisos de madera Viraró, hogar a leña y aberturas de calidad, con persianas de madera y marcos de Virapitá. Desde este ambiente se accede al quincho cerrado, equipado con parrilla de ladrillo y mesada de mármol, ideal para reuniones y encuentros sociales. Cuenta además con un ambiente complementario que puede destinarse a lavadero o espacio de guardado. La cocina dispone de doble mesada y horno industrial, con amplios ventanales que permiten una conexión directa con el parque. Se complementa con un comedor principal y una terraza mirador. Sector privado | Dormitorios La propiedad cuenta con cuatro dormitorios distribuidos en sus distintos niveles: Dormitorio principal con placard, vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio con baño privado. Tercer dormitorio con baño completo contiguo. Cuarto dormitorio con salida a terraza. Exterior En el contrafrente se desarrolla un parque parquizado, con diferentes conexiones desde el quincho, uno de los dormitorios de planta baja y las escaleras exteriores, generando una integración entre los espacios interiores y el jardín. Una propiedad con dimensiones y prestaciones destacadas Por sus superficies, distribución, capacidad de estacionamiento y espacios destinados a la vida social, representa una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultame para ampliar información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 E/ 38 y 39 300, la Plata, Buenos Aires

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