Casas en Venta en La Plata
Casa en venta
USD 310.000

Casas en Venta en La Plata

Calle 4 Entre 38 y 39 300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
296 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 6 ambientes, 296 m², USD 310.000 (comparada contra 42 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 1.047 contra USD 1.069 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.069
Mediana m²
278 m²
Comparar con 42 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa de Categoría en Venta en la Ciudad de La Plata Casa en Venta en Calle 4 38 y 39, en barrio residencial de la Ciudad de La Plata Esta casa de categoría en el barrio norte de la ciudad de La Plata ofrece un estilo de vida lujoso y cómodo. Con una distribución en dos plantas, que destaca por su elegante diseño y sus impresionantes amenidades. En la planta baja, un espacioso living en desnivel con pisos de escallas de mármol Lunel Marroquí da la bienvenida, junto con un comedor principal con detalles de iluminación y los mismos pisos de mármol. La cocina comedor ofrece un espacio acogedor para reuniones familiares, mientras que el toilette añade conveniencia y un jardín de invierno para momentos de relax con salida al parque. Además, cuenta con un subsuelo bodega/deposito de 17,49 m2. El quincho totalmente equipado, con dependencia de servicios y lavadero completo, es perfecto para disfrutar de reuniones sociales, mientras que la piscina ovalada y la cochera cubierta para 2 vehículos completan los lujos de esta planta. En la planta alta, se encuentran 4 dormitorios, siendo el principal con vestidor, y 2 baños completos . La terraza ofrece vistas al parque. La calefacción central asegura confort durante todo el año. Entre los equipamientos destacados se incluyen aberturas de aluminio línea modena DVH, persianas de enrollar tipo barrio de madera automatizadas, una central telefónica de marca Nexo, 4 cámaras de seguridad con grabadora y control a distancia, así como un sistema de alarma y seguridad instalado para una total tranquilidad. Esta casa combina estilo, comodidad y seguridad para ofrecer una experiencia de vida excepcional en una zona privilegiada de la Ciudad de La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.703.473/mes

Necesitas ingresos por $ 10.813.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Granja · Avenida 382 min · 126 m
Il Macellaio · Avenida 384 min · 270 m
Kiosco Almacen5 min · 301 m
Educacion · 60 en la zona
COLEGIO MARIA DE LUJAN SIERRA · secundaria · privada4 min · 255 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº420 · adultos · publica5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LUIS PIEDRABUENA · inicial · publica5 min · 308 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Valentin y Adolfo Alsina6 min · 361 m
Plaza General Olazabal7 min · 420 m
Plaza Adolfo Alsina7 min · 427 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO MEDICO GLOBALMED · centro de salud · privado4 min · 283 m
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA LA PLATA · centro de salud · privado6 min · 374 m
INSTITUTO OLAZABAL S.R.L · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 4 Entre 38 y 39 300, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Casa en venta
WhatsApp