P Proppies
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

677, Calle 23, La Plata, Partido de La Plata, Buenos Aires, 1900, Argentina · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 2% menos que lo normal entre los 69 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de 677, Calle 23, La Plata, Partido de La Plata, Buenos Aires, 1900, Argentina.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 967lo normal · 984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 147.541
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 978
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 1 cochera cubierta, 2 living, 2 patios de grandes dimensiones, uno de ellos semi cubiertos. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO COMO PARTE DE PAGO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 31 en la zona
Las 24hs4 min · 248 m
Dalinda · Plaza 19 de Noviembre5 min · 332 m
Sol · Avenida 447 min · 432 m
Educacion · 36 en la zona
IFSA (INVESTIGACION Y FORMACION EN SALUD) · superior · privada4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica5 min · 308 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica5 min · 338 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar3 min · 204 m
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle4 min · 269 m
Plaza Republica de Egipto4 min · 275 m
Salud · 7 en la zona
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado9 min · 580 m
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 633 m
UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

677, Calle 23, La Plata, Partido de La Plata, Buenos Aires, 1900, Argentina, La Plata, Buenos Aires

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