Casa 5 ambientes en venta en Area 60 Brandsen, La Reserva Escondida

Casa 5 ambientes en ventaen Area 60 Brandsen, La Reserva Escondida

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Reserva Escondida

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 26% mas que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en La Reserva Escondida publicados a menos de 10 cuadras de Area 60 Brandsen.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.813lo normal · 1.4331.177

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 18 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 229.333
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.684
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Área 60 – La Reserva Escondida | Ruta 2 Km 64 Moderna y funcional. Casa desarrollada en una sola planta, ubicada en el barrio privado La Reserva Escondida, dentro del complejo Área 60, un exclusivo entorno natural con acceso directo desde Ruta 2. La propiedad se encuentra en construcción y se entrega completamente terminada, con baños, cocina y lavadero equipados, interiores de placard y cortinas roller instaladas. La casa cuenta con: • Amplio living-comedor con acceso desde la puerta principal • Toilette de recepción • Cocina integrada con barra • Lavadero independiente con entrada de servicio desde la cochera • Escritorio o cuarto dormitorio A través de un pasillo distribuidor, con puerta que separa el área privada, se accede a: • Dos dormitorios con placard • Baño completo • Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor Todos los dormitorios y el living-comedor tienen salida a la galería y vista al jardín. En el exterior: • Galería cubierta con parrilla y baño exterior • Cochera pasante cubierta para varios vehículos • Amplio jardín parquizado El barrio ofrece: • Pileta climatizada • Cancha profesional de golf • Lagunas y arroyo rodeados de una gran arboleda • Calles asfaltadas e iluminadas • Dos Club House (uno con pileta y vestuarios) • Servicio de restaurante y confitería

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Area 60 Brandsen, La Reserva Escondida, La Plata, Buenos Aires

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