Casa 5 ambientes en venta en Ruta 2 73, Haras del Sur II

Casa 5 ambientes en ventaen Ruta 2 73, Haras del Sur II

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
2.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur II

Piden de mas

Pide USD 322.000, un 25% mas que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Haras del Sur II publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 73.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.610lo normal · 1.2881.1421.404

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 257.511
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.256
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Propiedad de Categoria, desarrollada integramente en planta baja, ubicada en uno de los mejores sectores de Haras del Sur ll, con vista abierta y privilegiada al golf, sin propiedades contiguas que interfieran la visual. La casa se encuentra implantada sobre dos lotes unificados, lo que otorga un amplio entorno verde, privacidad y gran proyeccion futura. CARACTERISTICAS PRINCIPALES * Amplio living-comedor con excelente luminosidad. * Cocina-integrada con barra desayunadora, totalmente equipada. * Tres dormitorios con placard, el principal en suite. * Cuarta habitacion (dependencia o escritorio). * Tres baños completos. * Galeria cubierta con parrilla. * Piscina climatizada. Garaje cubierto para 2 autos. * Sala de maquinas. EQUIPAMIENTO * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Losa radiante en toda la propiedad. * Caldera dual. El parque se integra al paisaje del golf. y se complementa con variedad de arboles frutales , genera un entorno natural unico y una experiencia de vida al aire libre incomparable. LOTE 420 Valor U$S Ver datos L/G

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 344.701 en total: USD 322.000 del aviso mas USD 22.701 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.960 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 344.701
Precio del aviso
USD 322.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.792
Sellos y tasas~1%
USD 3.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.689

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.960/mes

Necesitas ingresos por $ 11.547.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+0.6% total
USD 322.000USD 320.00022 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 320.000 → USD 322.000+0.62%

Como vinieron los precios en Haras del Sur II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras del Sur II esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras del Sur II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Haras del Sur II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 73, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

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USD 322.000
Casa en venta
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