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Casa 5 ambientes en ventaen Ruta 2 73, Haras del Sur II
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Haras del Sur II
Pide USD 322.000, un 25% mas que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Haras del Sur II publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 73.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 257.511
- Tamaño normal
- 210 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.256
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 344.701 en total: USD 322.000 del aviso mas USD 22.701 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.960 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
- Precio del aviso
- USD 322.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.689
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.547.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 320.000 → USD 322.000+0.62%
Como vinieron los precios en Haras del Sur II
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras del Sur II esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras del Sur II
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Haras del Sur II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Haras del Sur II
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 247.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haras del Sur II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haras del Sur II
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 248.947
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Haras del Sur II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 73, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires
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