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Casa en venta en Guernica · 5 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Guernica · 5 ambientes

Casa en Country El Paraíso

Calle 21 Y AV 33 Country EL Paraiso Hipico & Golf · Guernica, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
750 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Guernica

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 41% menos que lo normal entre los 79 casas de 4 habitaciones en venta en Guernica publicados a menos de 10 cuadras de Calle 21 Y AV 33 Country EL Paraiso Hipico & Golf.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550lo normal · 9391.121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 187.845
Tamaño normal
191 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.018
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA CON PILETA EN VENTA ó ALQUILER EN EL COUNTRY CLUB EL PARAISO HIPICO & GOLF EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO DEL COUNTRY SOBRE LOTE DE 750 M2. Tiene cuatro dormitorios (uno de ellos en suite), 2 baños completos (uno con ducha escocesa), fondo libre parquizado, con piscina, calefacción central. VER EN LA OFICINA DE VENTAS REYES PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cap. Maria R. del Valle) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 29 en la zona
Las 24hs4 min · 255 m
Sol · Avenida 444 min · 287 m
Carnes Pinto · Avenida 446 min · 394 m
Educacion · 40 en la zona
IFSA (INVESTIGACION Y FORMACION EN SALUD) · superior · privada1 min · 90 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 64 CRUCE DE LOS ANDES · secundaria · publica5 min · 349 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 SOLDADOS DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle1 min · 28 m
Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar3 min · 211 m
Plaza Miguel de Azcuenaga6 min · 371 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 471 m
UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 478 m
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 21 Y AV 33 Country EL Paraiso Hipico & Golf, Guernica, La Plata, Buenos Aires

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