Casa en venta en City Bell · 5 ambientes

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA EN EL CORAZÓN DE CITY BELL. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, GRAN AISLACIÓN ACÚSTICA Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PLENO POLO GASTRONÓMICO. Espectacular CHALET Ubicado sobre calle 472 entre 14A y 14B, en pleno polo gastronómico de City Bell, esta propiedad combina categoría, amplitud y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad. Rodeada de propuestas gastronómicas, excelente entorno residencial, calidad de vida y rápidos accesos hacia La Plata y Buenos Aires, representa una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo profesional o comercial. Desarrollada sobre lote de 10 x 30 metros, la propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, destacándose su excelente calidad constructiva y detalles de categoría en todos sus espacios. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con estufa hogar, generando un ambiente cálido y elegante. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora, mobiliario bajo mesada y detalles en madera maciza que aportan personalidad y distinción. En el exterior, la casa dispone de una cómoda galería cubierta con cerramiento, parrilla y jardín, conformando un espacio ideal para reuniones, encuentros y disfrute diario. Además, posee garage cubierto con portón automatizado y segunda cochera descubierta. La planta alta se desarrolla con tres dormitorios con placares empotrados, incluyendo dormitorio principal con balcón al jardín, además de baño completo con hidromasaje y distribuidor luminoso con vista al parque. Una propiedad sólida, versátil y en excelente estado general, construida con excelente aislación acústica, brindando privacidad, confort y ambientes silenciosos con mínima percepción de ruidos exteriores pese a su estratégica ubicación céntrica. Todas las aberturas y mobiliario en madera, hechos a medida por profesional especializado. SUPERFICIES: -Superficie total: 300 m² -Superficie cubierta: 260 m² -Superficie descubierta: 40 m² -Lote: 10 x 30 metros -PLANTA BAJA -Amplio living comedor -Estufa hogar -Cocina integrada -Barra desayunadora -Muebles bajo mesada -Toilette -Espacios de guardado -Galería cubierta cerrada -Parrilla -Jardín -Garage cubierto con portón automático (opcional: Local comercial) -Segunda cochera descubierta PLANTA ALTA: -3 dormitorios -Placares empotrados -Dormitorio principal con balcón al jardín -Baño completo con hidromasaje -Distribuidor luminoso con vista al jardín POTENCIAL: -Excelente ubicación en pleno corazón de City Bell -Próxima al polo gastronómico -Zona residencial y comercial de alta demanda -Ideal para vivienda permanente -Apta uso profesional o comercial -Excelente opción para estudio, showroom o consultorios -Ambientes amplios, adaptables y luminosos -Construcción sólida y de excelente calidad -Excelente aislación acústica interior, brindando privacidad y confort -Ambientes silenciosos con mínima percepción de ruidos exteriores -Excelente conectividad y accesos -Gran proyección inmobiliaria por ubicación -Entorno consolidado y de categoría IMPORTANTE: ** Propiedad en excelente estado **Lista para escriturar **Apto banco **Servicios completos **Las medidas descritas son aproximadas, siendo las reales las que surjan de la documentación correspondiente. ¡GRAN OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CITY BELL! Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita antes de que se reserve. LAS OPERACIONES SE REALIZAN MEDIANTE LA INTERVENCIÓN INMOBILIARIA: DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL. 1204.