Casa 5 ambientes en venta en Calle 472 19 y 20, City Bell

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 472 19 y 20, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN VENTA – 4 DORMITORIOS, PARQUE, PILETA + LOCAL Y MONOAMBIENTE | LOTE 800 m² Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, sobre lote de 800 m², con una superficie cubierta de 207 m². Ideal para familia numerosa o para combinar vivienda con renta o actividad independiente. Cuenta con: • Living-comedor amplio con hogar a leña • Cocina integrada al comedor diario mediante arcada • 4 dormitorios • 2 baños (uno con ducha y otro con bañera) • Pisos de porcelanato • Losa en sector de dormitorios • Cañerías renovadas • Techo de chapa con canaletas y bajadas a nuevo • Calefacción por tiro balanceado (3 equipos) • 2 equipos de aire acondicionado Exterior: • Espacio guardacoche para varios vehículos • Amplio parque • Pileta de natación • Sector de parrilla y patio Unidades independientes: • Local al frente de aproximadamente 25 m² • Monoambiente al frente de aproximadamente 25 m² Ambos espacios se encuentran separados de la casa principal, ideales para renta o uso profesional. • Lote amplio con gran potencial • Ideal vivienda + renta o actividad • Ambientes cómodos y funcionales Todos los servicios Reciclada hace aproximadamente 14 años Acepta permuta por casa de 2/3 dormitorios en la zona, con lote de menor tamaño Contamos con llaves – visitas disponibles Coordiná tu visita AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 472 19 y 20

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super 10 · Calle 466 11366 min · 416 m
Disco · Camino General Belgrano 1677 min · 457 m
Estacia San Jorge9 min · 591 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL ISLAS MALVINAS · inicial · publica1 min · 20 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica1 min · 74 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ELVIRA GONZALEZ GOIZUETA · primaria · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano13 min · 857 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 138 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado5 min · 289 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 61,8% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 471 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 471 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 472 19 y 20, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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