Casa 5 ambientes en venta en Rp2 65, Campos de Roca II

Casa 5 ambientes en ventaen Rp2 65, Campos de Roca II

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
25.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Campos de Roca II

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 63% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Campos de Roca II publicados a menos de 10 cuadras de Rp2 65.

63% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 467lo normal · 1.2711.119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 25 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 190.614
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.322
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VALOR 170.000 Comprá con anticipo y cuotas Anticipo de USD 80.000 + financiación directa del propietario VENTA – CASA DE 5 AMBIENTES CON PILETA EN CAMPOS DE ROCA II Propiedad desarrollada íntegramente en una planta, emplazada sobre un excepcional lote de 2.542 m², dentro del barrio cerrado Campos de Roca II, en Coronel Brandsen. La vivienda cuenta con aproximadamente 140 m² construidos y una distribución cómoda y funcional. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor integrado, con hogar a leña, grandes aberturas y conexión directa con el exterior. La cocina presenta un diseño moderno, buen espacio de guardado, amplias superficies de trabajo y vistas abiertas hacia el entorno verde. El sector privado dispone de cuatro dormitorios, todos con buena iluminación natural. Algunos ambientes cuentan con salida directa al parque y equipos de aire acondicionado. En el exterior se destaca el gran parque, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la amplitud que ofrece el barrio. La propiedad posee una pileta de 12 x 5 metros, acompañada por un vestuario independiente de 3 x 5 metros y un sector de pérgola junto a la piscina. Además, cuenta con cochera cubierta con capacidad para dos camionetas y cámaras de seguridad. Campos de Roca II se encuentra ubicado sobre el corredor de la Ruta 2, km 65, en un entorno natural caracterizado por sus amplios espacios verdes, grandes lotes y propuestas recreativas y deportivas. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. • 5 ambientes • 4 dormitorios • Lote de 2.542 m² • Aproximadamente 140 m² construidos • Pileta de 12 x 5 metros • Vestuario independiente de 3 x 5 metros • Cochera para dos camionetas • Cámaras de seguridad • Casa desarrollada en una planta En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 • CPI 9696

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.5% total
USD 80.000USD 70.00026 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%

Como vinieron los precios en Campos de Roca II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca II esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 6,9% menos que en septiembre de 2026 y un 12,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rp2 65, Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp