Casa en venta en Campos de Roca II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Campos de Roca II · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes con Pileta de 12 X 5 Vestuario Independiente Comprá con Anticipo y Cuotas

Rp2 65 · Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Roca II, 5 ambientes, 150 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por debajo de la mediana del set (USD 218.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 1.211 de la mediana (-56,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 218.000
Mediana precio/m²
USD 1.211
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Campos de Roca II

Descripcion

VALOR 170.000 Comprá con anticipo y cuotas Anticipo de USD 80.000 + financiación directa del propietario VENTA – CASA DE 5 AMBIENTES CON PILETA EN CAMPOS DE ROCA II Propiedad desarrollada íntegramente en una planta, emplazada sobre un excepcional lote de 2.542 m², dentro del barrio cerrado Campos de Roca II, en Coronel Brandsen. La vivienda cuenta con aproximadamente 140 m² construidos y una distribución cómoda y funcional. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor integrado, con hogar a leña, grandes aberturas y conexión directa con el exterior. La cocina presenta un diseño moderno, buen espacio de guardado, amplias superficies de trabajo y vistas abiertas hacia el entorno verde. El sector privado dispone de cuatro dormitorios, todos con buena iluminación natural. Algunos ambientes cuentan con salida directa al parque y equipos de aire acondicionado. En el exterior se destaca el gran parque, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la amplitud que ofrece el barrio. La propiedad posee una pileta de 12 x 5 metros, acompañada por un vestuario independiente de 3 x 5 metros y un sector de pérgola junto a la piscina. Además, cuenta con cochera cubierta con capacidad para dos camionetas y cámaras de seguridad. Campos de Roca II se encuentra ubicado sobre el corredor de la Ruta 2, km 65, en un entorno natural caracterizado por sus amplios espacios verdes, grandes lotes y propuestas recreativas y deportivas. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. • 5 ambientes • 4 dormitorios • Lote de 2.542 m² • Aproximadamente 140 m² construidos • Pileta de 12 x 5 metros • Vestuario independiente de 3 x 5 metros • Cochera para dos camionetas • Cámaras de seguridad • Casa desarrollada en una planta En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 • CPI 9696

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rp2 65, Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires

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