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Casa 5 ambientes en ventaen Rp2 65, Campos de Roca II
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 25.000 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Campos de Roca II
Pide USD 70.000, un 63% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Campos de Roca II publicados a menos de 10 cuadras de Rp2 65.
63% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 65% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 25 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 190.614
- Tamaño normal
- 176 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.322
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 17 de oct de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%
Como vinieron los precios en Campos de Roca II
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca II esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 6,9% menos que en septiembre de 2026 y un 12,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca II
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Campos de Roca II
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rp2 65, Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires
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