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Casa en venta en Berisso · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Berisso · 5 ambientes

Casa - Berisso

Villa el Tala · Berisso, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berisso, 5 ambientes, 160 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.438 contra USD 801 de la mediana (+79,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 801
Mediana m²
156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Berisso

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en hermoso barrio cerrado Villa el Tala con todos los servicios , la propiedad cuenta con dos dormitorios amplios , baño en suite y amplio living comedor con una cochera cubierta amplia la que se junta con un quincho el cual tiene parrila con horno a leña , todo confluye en el patio amplio con pileta y muy lindo jardin.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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IMAR · clinica especializada · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa el Tala, Berisso, La Plata, Buenos Aires

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