Casa en venta en Altos de San Lorenzo · 5 ambientes

Casa 72 Bis y 24 y Departamento en Block, Lote 8 X 30, Cochera, Jardin, Ideal, 2 Familias

Calle 72 Bis 1453 · Altos de San Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de San Lorenzo, 5 ambientes, 200 m², USD 128.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por encima de la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 640 contra USD 465 de la mediana (+37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 93.000
Mediana precio/m²: USD 465
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en Altos de San Lorenzo

Descripcion

Casa y Departamento en Block: Casa compuesta de garage para varios autos, quincho con parrilla, livi-ng comedor, cocina con muebles bajo y sobre, mesada con pileta, artefacto de cocina, toilette, en planta hall intimo, 2 dormitorios placares, baño completo y Departamento al frente compuesto de: living comedor, cocina, baño, dormitorio, lavadero y jardin: Ideal 2 familias.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024

Precio del aviso: USD 128.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.098
Sellos y tasas~1%: USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.132.342/mes

Necesitas ingresos por $ 4.529.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de San Lorenzo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 128.000

El precio mediano de las casas en venta en Altos de San Lorenzo es USD 45.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias