CASA EN PH EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS PATIO
Casa en venta
USD 193.000

CASA EN PH EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS PATIO

34 E/ 15 y 16 1000 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 150 m², USD 193.000 (comparada contra 589 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por encima de la mediana del set (USD 146.500). El m² sale USD 1.287 contra USD 991 de la mediana (+29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
589
Mediana precio
USD 146.500
Mediana precio/m²
USD 991
Mediana m²
150 m²
Comparar con 589 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

34 e/ 15 y 16 N°1019, La Plata. Esta casa en PH se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, con espacios para la vida familiar y un ambiente adicional para trabajar o estudiar desde casa. -En planta baja cuenta con living, comedor y cocina con desayunador y lavadero integrado. Dispone también de patio techado con toilette y un garage de dimensiones cómodas, con capacidad para una SUV. -En planta alta se encuentran tres dormitorios con placares y un escritorio que puede utilizarse como cuarto dormitorio, además de dos baños completos. Dos de las habitaciones cuentan con salida a balcón. La propiedad fue refaccionada integralmente y modernizada hace menos de diez años. Tanto terminaciones como sus servicios (Cañerías de agua, gas y electricidad). Sólo 4 Unidades Funcionales conforman este PH. Esta sería la U/F N°1, que tiene acceso totalmente independiente y no comparte espacios comunes con ningún otra unidad. -Superficies aproximadas: Superficie lote/polígono: 143m². Superficie cubierta: 150m². Superficie descubierta: 6m². Posible apta banco. Se evalúan permutas por una propiedad de menor tamaño en la zona. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 206.607
Precio del aviso
USD 193.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.671
Sellos y tasas~1%
USD 1.930
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.006

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.688.063/mes

Necesitas ingresos por $ 6.752.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

34 E/ 15 y 16 1000, la Plata, Buenos Aires

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