Casa en venta, La Plata
Casa en venta
USD 153.000

Casa en venta, La Plata

30 Entre 64 y 65 1500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 160 m², USD 153.000 (comparada contra 568 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 157.000). El m² sale USD 956 contra USD 981 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
568
Mediana precio
USD 157.000
Mediana precio/m²
USD 981
Mediana m²
160 m²
Comparar con 568 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en La Plata Descubrí esta excelente propiedad ubicada en una zona estratégica de La Plata, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar cada momento. La casa cuenta con: • 3 dormitorios cómodos y bien distribuidos • Cocina integrada al comedor, generando un ambiente funcional y moderno • Living independiente del área de descanso, ideal para recibir visitas o disfrutar reuniones sin interferir en la privacidad de las habitaciones • Ambientes luminosos, con muy buena entrada de luz natural • Parque amplio, perfecto para disfrutar del aire libre • Pileta, ideal para relajarse y compartir en temporada • Cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos Su diseño ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, privacidad y espacios sociales, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar. -Ubicada en calle 30 entre 64 y 65, con fácil acceso y cercanía a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. Una oportunidad para mudarte a una casa pensada para disfrutar en familia, con todas las comodidades. Consultanos para más información o coordinar una visita. Valentino Bruzzone • Team Bruzzone

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.340.987/mes

Necesitas ingresos por $ 5.363.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (59 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

30 Entre 64 y 65 1500, la Plata, Buenos Aires

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