Casa en venta

USD 250.000

= $ 383,8 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

CASA EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS COCHERA

61 E/ 13 y 14 900 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 210 m²
Sup. total: 268 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 210 m², USD 250.000 (comparada contra 80 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.190 contra USD 1.043 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 80
Mediana precio: USD 210.000
Mediana precio/m²: USD 1.043
Mediana m²: 193 m²

Comparar con 80 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

61 e/ 13 Y 14 • LA PLATA Se vende espectacular casa en La Plata, ubicada en una de las zonas mas lindas de la ciudad!!!! La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones. El espacio principal está ocupado por un generoso living comedor de grandes dimensiones. La cocina es separada y de diseño moderno. Posee tres baños en total, siendo el principal una suite con hidromasaje y un práctico vestidor. La casa ofrece un agradable patio con un espacio verde y parrilla, ideal para encuentros sociales. Además, incluye una cochera cubierta para dos vehículos. Entre sus comodidades, se destacan la calefacción por radiadores y aire acondicionado. Los pisos son de porcelanato y todos los materiales utilizados son de primera calidad, lo que realza el carácter premium de esta hermosa vivienda.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.220/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,4% anual

Alquiler esperable

$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 48 en la zona

Deo Ciy · Avenida 132 min · 117 m

Bio Market3 min · 188 m

Mini Market4 min · 230 m

Educacion · 69 en la zona

JARDIN MATERNAL Nº1 MARIQUITA S. DE THOMPSON · inicial · publica2 min · 99 m

JARDIN DE INFANTES Nº943 MINISTRO ZARINI · inicial · publica2 min · 110 m

JARDIN MATERNAL Nº2 PABLO NERUDA · inicial · publica3 min · 174 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Maximo Paz2 min · 148 m

Plazoleta Guernica7 min · 433 m

Parque Saavedra - Sector Abierto8 min · 543 m

Salud · 22 en la zona

POLICONSULTORIOS QUIRON · centro de salud · privado5 min · 289 m

CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado7 min · 420 m

DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado7 min · 456 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

61 E/ 13 y 14 900, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps