Casa en venta en Villa Parque Sicardi · 4 ambientes
Casa en venta
USD 53.000

Casa en venta en Villa Parque Sicardi · 4 ambientes

Casa en Villa Parque Sicardi - 13 669 y 670

13 669 y 670 - Villa Parque Sicardi · Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Sicardi, 4 ambientes, 91 m², USD 53.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 582 contra USD 931 de la mediana (-37,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
93 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 amb en Villa Parque Sicardi

Descripcion

Ubicada en el tranquilo barrio de Villa Parque Sicardi, esta casa ofrece un espacio ideal para familias en busca de comodidad y funcionalidad. Con una medida de frente de 8.66 metros y una profundidad de 34.64 metros, el terreno proporciona un entorno espacioso y versátil. La propiedad consta de 4 ambientes, 3 habitaciones y 2 baños, brindando amplitud para el confort familiar. Además, cuenta con un estacionamiento cubierto, asegurando la protección de su vehículo. Construcción total de 90M 14 X5 con Loza y 3.66 X6. Termo solar , Tanque australiano y Bomba sumergible Entre los servicios disponibles se incluyen Internet, Electricidad y Cable, asegurando conectividad y comodidad para el día a día. Situada en la intersección de las calles 13, 669 y 670, su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Sur, La Plata, permite un fácil acceso a las áreas urbanas cercanas, combinando la tranquilidad del barrio con la conveniencia de la ciudad. Una opción de vivienda atractiva y bien equipada, ideal para quienes buscan un hogar en una zona en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.598/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi10 min · 660 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Parque Sicardi

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Parque Sicardi es USD 65.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Parque Sicardi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

13 669 y 670 - Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

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