Casa en venta en Villa Parque Sicardi · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Villa Parque Sicardi · 4 ambientes

Casa en venta, Sicardi. 3 dormitorios y parque

19 Esquina 658 0 · Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Sicardi, 4 ambientes, 96 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 625 contra USD 625 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Parque Sicardi

Descripcion

19 esquina 658. Esta casa desarrollada completamente en planta baja está ubicada a solo una cuadra del acceso principal de Sicardi, calle 659, en donde se encuentran todos los comercios necesarios. La propiedad cuenta con 96m2 construidos aproximadamente en donde encontramos living-comedor con estufa-hogar, cocina integrada, 3 dormitorios y un baño completo. Todos los ambientes con excelente ventilación e iluminación natural. Una pequeña galería semi-cubierta, parque verde arbolado y acceso para varios vehículos. Se desarrolla sobre 2 lotes propios de 8.66 x 34.64mts cada uno, encerrando una superficie aproximada de 600m2. Se encuentra en buen estado de conservación, escriturada y lista para habitar. Con un excelente acceso por Avenida 7 y calle 659, ambas asfaltadas. Un entorno tranquilo y residencial, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión recreativa, a solo 30 minutos del centro comercial de la ciudad de La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Parque Sicardi

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Parque Sicardi es USD 65.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Parque Sicardi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

19 Esquina 658 0, Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

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