Casa en venta en Ringuelet · 4 ambientes

Casa en venta en Ringuelet · 4 ambientes

Venta de Casa en Ringuelet

10bis e/ 513 y 514 · Ringuelet, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
60 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD!!!! Excelente zona 10 Bis e/ 513 y 514 CASA A REFACCIONAR.....!! Cuenta con 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño, lavadero, garage y parrilla. También con un Departamento en planta alta de 1 dormitorio cocina-comedor y baño. Todos los servicios. U$D65.000.- Consultas Ver datos // 0221 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
El Establo13 min · 812 m
Los Pinos13 min · 813 m
Mercado Central de Frutas y Verduras de La Plata13 min · 821 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 HUGO STUNZ · primaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº85 · secundaria · publica3 min · 224 m
JARDIN MUNICIPAL Nº6 HUGO STUNZ · inicial · publica5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ringuelet

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ringuelet esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 36,1% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ringuelet

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Ringuelet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

10bis e/ 513 y 514, Ringuelet, la Plata, Buenos Aires

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