venta
USD 160.000
Casa · 260m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Punta Lara · 6 amb · 3 dorm · 260 m2 · hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Punta Lara · 4 ambientes
USD 125.000
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Casa en venta en Punta Lara · 4 ambientes
Casa - Punta Lara
Calle 40 e/ 17 y 19, Villa del Plata · Punta Lara, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Punta Lara, 4 ambientes, 100 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.000 de la mediana (+25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Punta Lara
Descripcion
Casa en venta en Villa del Plata, Punta Lara.
Muy buena ubicación, cerca del río.
La propiedad consta de 3 dormitorios, cocina-comedor, living cálido y luminoso con ventanales al parque y hogar a leña.
Baño completo y toilet nuevo, entrepiso, lavadero.
Parrilla y galería con horno de barro.
Amplio y hermoso parque con jardín y Pileta.
El estado general de la casa es muy bueno.
Oportunidad!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.123.484/mes
Necesitas ingresos por $ 4.493.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 40 e/ 17 y 19, Villa del Plata, Punta Lara, La Plata, Buenos Aires
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