Casa en venta en Las Gaviotas · 4 ambientes
Casa Retasada en Las Gaviotas | Lote 675 m² | 3 Dorm.
Calle 31 e/ Pinamar y Necochea · Las Gaviotas, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 675 m²
Casa en Las Gaviotas, 4 ambientes, 113 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 206.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.195 contra USD 1.702 de la mediana (-29,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 206.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.702
- Mediana m²
- 123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.729.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 31 e/ Pinamar y Necochea, Las Gaviotas, La Plata, Buenos Aires