Casa en venta en La Candida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en La Candida · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 900 m - La Cándida

La Cándida Club de Campo · La Candida, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candida, 4 ambientes, 140 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.338 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 21/09/2026 (de USD 159.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.338
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Candida

Descripcion

_Casa de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle La Cándida Club de Campo (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 900mts2 totales, de los cuales 140mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 24/06/2026 son de $ Ver datos . Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.322.277/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.7% total
USD 159.000USD 150.00026 de jun de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 159.000 → USD 150.000-5.66%

Ubicacion

La Cándida Club de Campo, La Candida, La Plata, Buenos Aires

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