Casa en venta en La Candida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 800 de expensas

Casa en venta en La Candida · 4 ambientes

Venta de Casa Tres Dorm., La Cándida, La Plata

Rpn2 · La Candida, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candida, 4 ambientes, 130 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.077 contra USD 1.336 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.336
Mediana m²
145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Candida

Descripcion

Casa en dos plantas de tres dormitorios en Venta , La Cándida Club de Campo Ruta Provincial 2 Km 46, Arturo Seguí, Partido de La Plata, Provincia de Buenos Aires Moderna casa en dos plantas a estrenar, ubicada en el exclusivo Barrio Privado La Cándida, sobre Ruta 2, a minutos de la ciudad de La Plata. La propiedad se encuentra recientemente pintada, con terminaciones nuevas y lista para ingresar a vivir. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 900 m², con 130 m² cubiertos, combina diseño, confort y funcionalidad, en un entorno natural y seguro. Distribución y características Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor con salida al parque. Cocina integrada con mesada doble de acero inoxidable, bacha doble y anafe eléctrico. Dormitorio con espacio para placard. Baño completo con bañera y accesorios Ferrum. Lavadero independiente. Planta Alta: Dormitorio principal con balcón y vista abierta. Segundo dormitorio o sala de estar con placard empotrado. Baño completo con bañera y ventilación natural. Terraza con baranda de hierro y pisos cerámicos. Detalles y terminaciones Revestimientos en cerámico y porcelanato con zócalos a tono. Paredes y cielorrasos recién pintados. Carpintería de aluminio/PVC con vidrio de 4 mm y cortinas blackout. Iluminación embutida en baños, cocina y áreas comunes. Puertas interiores de madera y puertas-ventana de aluminio blanco. Instalaciones de agua fría y caliente por termofusión con llaves de paso en ambas plantas. Tanque de reserva, termotanque y bomba presurizadora. Sistema biodigestor autolimpiante de 1300 lts. Preinstalación para aire acondicionado y conexión a internet. Bomba de agua subterránea con previsión para futura piscina. Ingreso vehicular reforzado con piedra partida y espacio de estacionamiento descubierto. Sector exterior con parrilla, veredas perimetrales y nicho subterráneo para residuos. Posibilidad de conexión a gas. Servicios e infraestructura: Acceso directo por Ruta 2 (Km 46), excelente conexión con La Plata y CABA. Predio de 29 ha con 152 lotes y amplios espacios verdes. Lago central de 2,5 ha como eje paisajístico. Red eléctrica subterránea, agua corriente, cloacas, gas natural, internet y telefonía. Calles pavimentadas, iluminación y mantenimiento integral. Amenities y recreación: Canchas de tenis y fútbol. Gimnasio y piscina con solárium. Salón de usos múltiples (SUM). Espacios verdes, senderos arbolados y juegos infantiles. Seguridad: Vigilancia 24 hs, control de acceso y cerco perimetral eléctrico. Estilo de vida: Entorno residencial de categoría, tranquilo y natural, con servicios urbanos completos y una infraestructura pensada para el confort y la vida familiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.231.819/mes

Necesitas ingresos por $ 4.927.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rpn2, La Candida, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Candida

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp