venta
USD 155.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Gorina·4 amb · 3 dorm · 80 m2·hace 5 dias
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Casa en venta en Gorina · 4 ambientes
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Gorina · 4 ambientes
Venta - Duplex 2 Dorm en Complejo Cerrado a Estrenar - Calle 139 y 505 - Don Carlos - La Plata
Venta - Duplex 2 Dorm - Complejo Cerrado A Estrenar - Calle 139 y 505 - DON Carlos - LA Plata · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 152 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Gorina
Pide USD 135.000, un 18% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Duplex 2 Dorm - Complejo Cerrado A Estrenar - Calle 139 y 505 - DON Carlos - LA Plata.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.688lo normal · 1.4331.3501.544
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 114.667
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.488
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DÚPLEX EN VENTA A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EN COMPLEJO CERRADO DE 6 UNIDADES, en pleno Barrio Don Carlos , José Hernández, La Plata. ¡ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE! Esta hermosa propiedad está desarrollada en 2 plantas, cuenta con cocina integrada, living comedor, toilette, 2 habitaciones, baño completo, cochera, parrilla de uso propio y jardín.
Además, el complejo cuenta con un hermoso parque, pileta y SUM de uso común.
Entrega inmediata Bajas Expensas Cámaras de seguridad.
Información Técnica: Doble vidrio dvh.
Línea módena aberturas pre instalación de aire acondicionado, tres por cada unidad.
Mesada de cocina marca silestone blanco.
Griferías FV.
Anafe y horno eléctrico marca BGH.
Pre instalaciones de alarma y cámaras.
Full Electric.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.210.371/mes
Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Gorina) a 14 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL FEDERICO ALBOR MASPOLI · inicial · publica12 min · 756 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº427 · adultos · publica12 min · 797 m
JOSE HERNANDEZ · inicial · publica14 min · 866 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gorina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gorina esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gorina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Gorina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 164.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Gorina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Gorina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.351/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Gorina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 213.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta - Duplex 2 Dorm - Complejo Cerrado A Estrenar - Calle 139 y 505 - DON Carlos - LA Plata, Gorina, la Plata, Buenos Aires
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