Casa en venta en Gorina · 4 ambientes
Venta - Duplex 2 Dorm en Complejo Cerrado a Estrenar - Calle 139 y 505 - Don Carlos - La Plata
Venta - Duplex 2 Dorm - Complejo Cerrado A Estrenar - Calle 139 y 505 - DON Carlos - LA Plata · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 152 m²
Casa en Gorina, 4 ambientes, 80 m², USD 135.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.688 contra USD 1.755 de la mediana (-3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.755
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta - Duplex 2 Dorm - Complejo Cerrado A Estrenar - Calle 139 y 505 - DON Carlos - LA Plata, Gorina, la Plata, Buenos Aires