Casa en venta en City Bell · 4 ambientes

Casa en venta en City Bell · 4 ambientes

Casa en Venta en City Bell

Calle 461 E/ 18 y 18 Bis 1000 · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
253 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 159.900, un 39% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Calle 461 E/ 18 y 18 Bis 1000.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640lo normal · 1.0421.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 260.383
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.043
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Karina Romero CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN CITY BELL, ENTRE CAMINOS, UBICADA EN ZONA ESTRATEGICA, CERCANA LOS PRINCIPALES ACCESOS, Y CENTRO COMERCIAL. Descubrí la elegancia y el confort de esta encantadora casa en City Bell, Buenos Aires. Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, esta propiedad de 253 m² de superficie total (entre metros cubiertos y semicubiertos) sobre un terreno de 800 m², te ofrece un estilo de vida excepcional. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS • Distribución en 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos más 1 toilette • Amplios espacios interiores con techos altos y ventanales que inundan de luz natural • Cálida y acogedora sala de estar con acceso directo al jardín y quincho • Moderna cocina con vista al parque. COMODIDAD Y AMENITIES • 2 cómodas cocheras para tus vehículos • Pileta para refrescarte en los días calurosos • Servicios de agua, electricidad y gas. Moderno y espacioso quincho con parrilla y baño, ideal para reuniones en familia. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en una zona residencial tranquila y segura de City Bell, esta propiedad te brinda fácil acceso a escuelas, centros comerciales, hospitales y vías de transporte. Disfruta de la paz y la naturaleza a solo minutos del centro de la ciudad. ¿Estás listo para vivir en este oasis de tranquilidad? Contactanos y descubre cómo esta casa puede convertirse en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.173 en total: USD 159.900 del aviso mas USD 11.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.429.530 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.173
Precio del aviso
USD 159.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.870
Sellos y tasas~1%
USD 1.599
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.429.530/mes

Necesitas ingresos por $ 5.718.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Silvia de Battista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super 10 · Calle 466 113612 min · 778 m
De Carne Somos · Calle 46216 min · 999 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada6 min · 410 m
PADRE JOSE DARDI · secundaria · privada7 min · 419 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL LUIS TOMASELLO · inicial · publica7 min · 477 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Silvia de Battista2 min · 124 m
Plaza Padre Dardi6 min · 400 m
Plaza Mitre15 min · 938 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado13 min · 825 m
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 60,2% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 464 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 464 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 461 E/ 18 y 18 Bis 1000, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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