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Casa 2 dormitorios en venta La Plata, La Hermosura
Ruta 11 Entre 643 y 645 la Hermosura (barrio Cerrado) 0 · La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en La Plata, 4 ambientes, 165 m², USD 139.000 (comparada contra 57 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 71,6% por encima de la mediana del set (USD 81.000). El m² sale USD 842 contra USD 562 de la mediana (+49,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 81.000
- Mediana precio/m²
- USD 563
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.997.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 11 Entre 643 y 645 la Hermosura (barrio Cerrado) 0, La Plata, Buenos Aires