Casa 2 dormitorios en venta La Plata, La Hermosura
Casa en venta
USD 139.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 2 dormitorios en venta La Plata, La Hermosura

Ruta 11 Entre 643 y 645 la Hermosura (barrio Cerrado) 0 · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Plata, 4 ambientes, 165 m², USD 139.000 (comparada contra 57 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,6% por encima de la mediana del set (USD 81.000). El m² sale USD 842 contra USD 562 de la mediana (+49,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
150 m²
Comparar con 57 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Sebastián Fernández Ruta 11 entre 643 y 645, La Hermosura (Barrio Cerrado), Partido de Berisso, Buenos Aires. Casa de 2 dormitorios en venta en el Barrio La Hermosura, a minutos del centro de La Plata. Esta moderna casa, desarrollada íntegramente en planta baja, combina la tranquilidad de un entorno campestre con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Sus ambientes amplios y luminosos están pensados para disfrutar del verde y de una vida más relajada, sin resignar la cercanía a La Plata, Berisso y Ensenada. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, contacto con la naturaleza y, al mismo tiempo, fácil acceso a sus actividades cotidianas. El barrio cerrado La Hermosura se encuentra sobre Ruta 11 a la altura de la calle 643, a mano izquierda si se llega desde La Plata. Con la seguridad de contar con portón automatizado en la entrada, sólo 150 separan la entrada al barrio de la propiedad. El área social se compone de un amplio living comedor que cuenta con estufa hogar y está conectado con la cocina por medio de una cómoda barra desayunadora. Este sector dispone de una práctica despensa. El área de servicio se completa con un lavadero independiente que se comunica con el patio, donde a su vez hay un galpón de guardado. Desde el living comedor, se accede a un baño completo y al dormitorio secundario, que posee placard. El paso hacia el dormitorio principal se desarrolla como un espacio de escritorio, bien logrado y aprovechado. El dormitorio cuenta con vestidor y baño en suite con hidromasaje. Las vistas al gran fondo de la propiedad garantizan un descanso reparador. El inmueble se completa con un amplio quincho que funciona como cochera para dos autos y además posee un toilette. Tanto el quincho como el living-comedor se conectan con el exterior a través de una gran galería semicubierta equipada con parrilla, ideal para disfrutar las tardes en compañía de amigos y familia y para relajarse disfrutando de la vista del gran jardín. Una casa pensada para disfrutar todo el año, con espacios bien diseñados y bien distribuidos, rodeada de naturaleza, en un entorno seguro y en cercanía de la ciudad. ¡Agendá tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Se evalúan permutas y financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.249.314/mes

Necesitas ingresos por $ 4.997.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 Entre 643 y 645 la Hermosura (barrio Cerrado) 0, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Casa en venta
WhatsApp