venta
USD 200.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Berazategui · 6 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en Berazategui · 4 ambientes
Chale, Gutierrez a Una Cuadra de Camino Genral Belgrano
420 Entre 419a y Camino General Belgrano al 200 · Berazategui, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Berazategui, 4 ambientes, 166 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 964 contra USD 1.333 de la mediana (-27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Berazategui
Descripcion
Chalet en venta – Calle 420, Gutiérrez A metros de Camino General Belgrano Hermoso chalet ubicado en una zona tranquila y de excelente acceso.
La propiedad cuenta con: 3 dormitorios amplios 2 baños completos Living–comedor luminoso Cocina funcional con buen espacio de guardado Pileta ideal para disfrutar en familia Garaje Apto crédito hipotecario Un hogar cómodo, bien distribuido y con gran potencial. ¡Listo para mudarte y disfrutar!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.410.519/mes
Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
420 Entre 419a y Camino General Belgrano al 200, Berazategui, La Plata, Buenos Aires
