
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Area 60 · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Area 60 · 4 ambientes
Area 60 - La Victoria - Casa en Venta
Area 60 - La Victoria 100 · Area 60, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 242 m²
- Sup. total
- 1.306 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Area 60
Pide USD 290.000, un 5% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de Area 60 - La Victoria 100.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 32 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 303.961
- Tamaño normal
- 210 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.190
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.600.057 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.400.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Area 60
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 227.500, un 12,3% menos que en septiembre de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Area 60
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 227.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Area 60
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Area 60
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 244.704
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Area 60 - La Victoria 100, Area 60, La Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Area 60

Casa · 161m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 250m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras

Casa · 152m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 265m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
