CASA Y LOCAL 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA A.B.

CASA Y LOCAL 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA A.B.

72 E/ 121 y 122 100 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
281 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 46% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de 72 E/ 121 y 122 100.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 412lo normal · 7705351.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 214.749
Tamaño normal
291 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 721
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

72 e/ 121 y 122 142 (1900), La Plata, Buenos Aires, Argentina CASA Y LOCAL 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA APTA BANCO CON QUINCHO Y PARQUE. GARAGE PARA VARIOS AUTOS. La misma se halla ubicada en una zona conveniente sobre avenida 72, comercial y barrial al mismo tiempo. La casa cuenta con una superficie cubierta de 100 M2 , implantada sobre lote de 444,60 m2 y desarrollada toda en planta baja, la misma esta separada del local de adelante por un patio intermedio. Posee 2 dormitorios en la casa y 1 dormitorio en el quincho con una distribución muy funcional. Se encuentra construida con materiales nobles y robustos. Los pisos son de cerámicos y parquet en dormitorios. Las carpinterías y aberturas son de hierro. Los cielorrasos son de machimbre. La cocina cuenta con mueble bajo-mesada y alacena y revestimientos cerámicos. El inmueble cuenta además con parque y quincho con parrilla y mesada y con 1 dormitorio con baño completo. El local posee una superfcie cubierta de 50 m2 y una cochera cubierta de 40 m2 para varios vehiculos. Se escucha La casa se ubica en un sector con rápido acceso a otras área de la ciudad mediante la avenida 72, circunvalación, Es una zona ideal para aquellos que buscan una buena conectividad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Almacen Sarita4 min · 276 m
Los Siete Hermanos9 min · 601 m
Carne La Excelencia · Diagonal 7310 min · 615 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 GOLONDRINAS · inicial · publica9 min · 554 m
ESCUELA ESPECIAL Nº527 BARBARA GONZALEZ DE SOTO · especial · publica13 min · 858 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 462 MARIANO MORENO · adultos · publica14 min · 877 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA ELVIRA · centro de salud · publico8 min · 504 m
UNIDAD SANITARIA N° 44 DR RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 866 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

72 E/ 121 y 122 100, la Plata, Buenos Aires

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