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CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA CON PILETA
30 E/ 62 y 63 1400 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
Casa en la Plata, 4 ambientes, 180 m², USD 328.000 (comparada contra 657 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 98,8% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.822 contra USD 944 de la mediana (+92,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 657
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 944
- Mediana m²
- 173 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 328.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.938
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.906
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.834.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (56 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
30 E/ 62 y 63 1400, la Plata, Buenos Aires