CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LOS HORNOS APTA BANCO
Casa en venta
USD 145.000

CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LOS HORNOS APTA BANCO

Calle 142 Entre 60 y 61 1300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 125 m², USD 145.000 (comparada contra 517 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.160 contra USD 1.027 de la mediana (+13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
517
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.027
Mediana m²
125 m²
Comparar con 517 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Calle 142 1378 entre 60 y 61 (B1910), La Plata, Buenos Aires, Argentina CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LOS HORNOS CON PILETA Y COCHERA Casa en venta de tres dormitorios con cochera cubierta y pileta, la misma se halla ubicada en una zona conveniente de Los Hornos, a metros de la avenida 60. La casa cuenta con una superficie cubierta total de 125 m2, implantada sobre lote de 500 m2 y desarrollada en una única planta. Posee una distribución funcional y se encuentra construida con materiales nobles y robustos. Los pisos son porcelanato terminación opaca en living, comedor, cocina y baños; y de granito original en los dormitorios y pasillo y en el exterior y cochera están ejecutados con laja San Luis. Las carpinterías y aberturas son de madera con vidrio repartido. Los cielorrasos son de yeso La cocina cuenta con mueble bajo-mesada y sobre-mesada y revestimientos cerámicos. El inmueble cuenta además con una cómoda cochera cubierta y pileta en el sector posterior de la casa. La casa se ubica en un sector de Los Hornos con rápido acceso a otras área de la ciudad mediante la avenida 60, una zona ideal para aquellos que buscan tranquilidad y buena conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.270.870/mes

Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 142 Entre 60 y 61 1300, la Plata, Buenos Aires

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