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CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA CON PILETA
Avenida 66 Entre 10 y 11 700 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 376 m²
- Sup. total
- 406 m²
Casa en la Plata, 4 ambientes, 376 m², USD 385.000 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 397.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.024 contra USD 1.139 de la mediana (-10,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 397.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.139
- Mediana m²
- 330 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 385.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.317
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.411.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 66 Entre 10 y 11 700, la Plata, Buenos Aires