alquiler
$620.000
Casa en Alquiler en Villa Elvira, Partido de La Plata
Villa Elvira · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · hace 55 dias
Casa en alquiler en Villa Elvira · 4 ambientes
Duplex en Alquiler2 Dorm.ubicado en Calle 96 E/ 6 y 7
Calle 96 & Avenida 7 · Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Elvira, 4 ambientes, 70 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 620.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Elvira
Descripcion
DUPLEX EN ALQUILER 2 DORMITORIOS ubicado en calle 96 e/ 6 y 7 70 mts2 aprox. ️Cocina-comedor ️2 dormitorios c/placar ️Baño completo ️Baño de servicio ️Patio con verde y parrilla ️Garage Valor $ 650.000 Ver datos / 489 Ver datos Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 620.000· 1 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 96 & Avenida 7, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires
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