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Casa en alquiler en Club Miralagos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704

Casa en alquiler en Club Miralagos · 4 ambientes

Ruta 2 - miralagos ccgolf&spa casa en venta

Ruta 2 Km 100 · Club Miralagos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club Miralagos, 4 ambientes, 176 m², USD 2.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 615.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Club Miralagos

Descripcion

EN ALQUILER ANUAL, SIN MUEBLES: Moderna residencia ubicada en area central del emprendimiento con vista al Golf y al Lago La casa desarrollada en una planta, se distribuye al ingreso en un amplio estar y living comedor con amplios ventanales desde donde se puede apreciar el amplio y extenso jardin con vista al golf La cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada y lavadero El area privada se compone de un toilette de recepcion, dos amplios dormitorios con placards que comparten un baño completo y un tercer dormitorio en suite con baño completo y vestidor Galeria semi cubierta con parrilla y piscina. Amplio parque forestado Muy buenos detalles de terminacion, aberturas de pvc simil madera, calefaccion por losa radiante, riego por aspercion. Ambientes: Cuarto de herramientas Fondo jardín Galería Pileta Toilette Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 2 Km 100, Club Miralagos, la Plata, Buenos Aires

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