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Casa en venta en Melchor Romero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.400
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 62,6 M
Cuota UVA desde $ 355.398/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Melchor Romero · 3 ambientes

Casa - 515 E/ 167 y 169 - Melchor Romero

Casa - 515 e/ 167 y 169 - Melchor Romero · Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
274 m²

Descripcion

CASA A TERMINAR – CAMPOS DE ROMERORomero – Barrio cerrado, entorno verde y seguro Ideal para quienes buscan tranquilidad y proyectar su hogar 103 m² construidos Propiedad indivisa Servicios: agua, luz y gas envasado Expensas: $20.000 Excelente oportunidad para terminar a tu gusto en un entorno natural y cuidado. Cuenta con reglamento de copropiedad (no escriturada). Lista para visitarla!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.177 en total: USD 39.400 del aviso mas USD 2.777 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 355.398 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.177
Precio del aviso
USD 39.400
Escritura y honorarios~2%
USD 953
Sellos y tasas~1%
USD 394
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.430

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 355.398/mes

Necesitas ingresos por $ 1.421.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Francisco de Asis) a 10 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE DE LA DIVINA GRACIA · inicial · privada7 min · 466 m
MADRE DE LA DIVINA GRACIA. · secundaria · privada7 min · 470 m
ESCUELA MADRE DE LA DIVINA GRACIA · primaria · privada7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza San Francisco de Asis10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Melchor Romero

El precio de casas de 3 ambientes en Melchor Romero esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 20% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Melchor Romero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Melchor Romero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa - 515 e/ 167 y 169 - Melchor Romero, Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires

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