P Proppies
Casa en venta en City Bell · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 133,8 M
Cuota UVA desde $ 759.913/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en City Bell · 3 ambientes

Casa - City Bell

12B e/ 461e y 461d al 7200 · City Bell, la Plata, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Excelente propiedad en City Bell a la venta! Inmejorable ubicación con fácil conexión a la subida de la autopista. A 1 cuadra del Camino Centenario y muy cerquita de la Cantilo. Zona residencial y tranquila. Casa de 1 dormitorio Baño completo más baño de servicio. Cocina separada con espacio para mesa y sillas (comedor diario). Living comedor. Quincho con parrilla. Pileta de fibra en completo funcionamiento. Garage cubierto. ACEPTA DE PERMUTA UN VEHICULO EN PARTE DE PAGO MAS EFECTIVO. Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 760.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 760.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Min Kai3 min · 168 m
De Carne Somos · Calle 4628 min · 529 m
Full YPF8 min · 530 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 957 GERMAN BERDIALES · inicial · publica13 min · 835 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 CELIA ZEBALLOS DE HEREDIA · primaria · publica13 min · 840 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica13 min · 843 m
Espacios verdes
Plaza Mitre12 min · 763 m
Plaza San Martin13 min · 861 m
Plaza Padre Dardi15 min · 976 m
Salud
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado2 min · 129 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de casas de 3 ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 107,7% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en City Bell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 128 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12B e/ 461e y 461d al 7200, City Bell, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en City Bell

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp