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Casa 3 ambientes en venta en Calle 610 y 27, Altos de San Lorenzo
Casa en venta
USD 42.000
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.560/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 610 y 27, Altos de San Lorenzo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
420 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Dirección 610 y 27 ( Barrio Los Teritos) Casa de wood framing de 44,53m2 cuadrados cubiertos, más la galería semicubierta de 19,71m2. Con dos habitaciones, baño completo y living comedor con cocina integrada. Mucha ventilación e iluminación natural Agua corriente a metros para instalar en el futuro, 14 mts por 30 mts de terreno para pileta, quincho o garage Acceso por portón eléctrico en calle 26 o portón manual en calle 28. Alarmas de seguridad en todo el barrio. Para vivienda única o casa quinta Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 21,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
21,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 610 y 27

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD Nº 46 · centro de salud · publico15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de San Lorenzo

El precio de casas de 3 ambientes en Altos de San Lorenzo esta hoy en una mediana de USD 62.500, un 2,5% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Altos de San Lorenzo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Altos de San Lorenzo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 610 y 27, Altos de San Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

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