CASA VENTA LA PLATA GONNET 2 DORMITORIOS GARAGE

497 E/6 y 7 0 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 3 ambientes, 110 m², USD 104.500 (comparada contra 585 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 1.031 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 585
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 1.031
Mediana m²: 103 m²

Comparar con 585 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

497 e/6 y 7 Casa sobre lote de 10x50 mt2 Se desarrolla integramente en planta baja: Posee 2 dormitorios, uno de ellos en suite, un baño social, cocina comedor, lavadero, escritorio, galería con garage cubierto, y un jardín con pileta y parrilla. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, teniendo pocos años de construída. A su vez, cuenta con un parque de considerables dimensiones con posibilidades de ampliación hacia adelante y hacia el fondo del terreno. La zona se encuentra en constante desarrollo, conectado a las principales arterias de la ciudad y siendo un punto intermedio entre City Bell/La Plata. Cuenta con los principales medios de transporte cerca: tren y ómnibus. La zona cuenta con todos los servicios. Consúltame para coordinar una visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.867

Precio del aviso: USD 104.500
Escritura y honorarios~2%: USD 2.529
Sellos y tasas~1%: USD 1.045
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.793

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.665/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

497 E/6 y 7 0, la Plata, Buenos Aires

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