Casa en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Casa en Alquiler en La Plata

Calle 46 e/ 161 y 162 · la Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 3 ambientes, 84 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa ubicada en Calle 46 e/ 161 y 162 en La Plata. Esta propiedad, con orientación noreste, ofrece una superficie total de 200 M2, de los cuales 84 M2 están construidos. La casa está diseñada en dos plantas El interior cuenta con tres habitaciones bien distribuidas una en planta baja y dos en planta alta, un baño completo y un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina y el comedor diario. La luminosidad es uno de sus principales atractivos, potenciada por su disposición al frente. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual y un sistema de alarma, garantizando confort y seguridad. El exterior ofrece un patio generoso y una galería que invitan a disfrutar del aire libre. La casa es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción perfecta para familias. El estacionamiento cubierto privado para 2 vehículo suma a la practicidad de la propiedad. Adicionalmente, la casa cuenta con servicios de agua corriente, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades urbanas. Con solo 5 años de antigüedad y en situación vacía, esta casa está lista para recibir nuevos propietarios. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad REQUISITOS PARA ALQUILER Alquiler: $900.000 Contrato por 2 años ajuste cuatrimestral por IPC Deposito en firma de pagare: $1.800.000 (se devuelve al finalizar el contrato) Honorarios: $1.296.000 Gastos de escribania: $100.000 aprox 2 o más garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. Consultanos y vamos a conocerla! La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10.973, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 21 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº46 · adultos · publica9 min · 559 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 REPUBLICA DE COLOMBIA · primaria · publica13 min · 854 m
JARDIN DE INFANTES Nº958 OTILIA ALDAZABAL DE TORINO · inicial · publica13 min · 860 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - EL RETIRO (LA PLATA) · centro de salud · publico6 min · 365 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico6 min · 402 m
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO · centro de salud · publico7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 3 ambientes en la Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 790.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
Esta propiedad
ARS 900.000/mes+13.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 900.000/mes13 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle 46 e/ 161 y 162, la Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas