Casa en alquiler en Jose Hernandez · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en Jose Hernandez · 3 ambientes

Casa en José Hernández

513 e 142 y 143 · Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Hernandez, 3 ambientes, 160 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso dúplex en alquiler ubicado en el Complejo Mirasoles de Hernández, en calle 513 entre 142 y 143, José Hernández, a solo 15 minutos del centro de La Plata. Cuenta con aproximadamente 81 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja dispone de amplio living-comedor con aire acondicionado frío/calor, cocina semiintegrada con muebles bajo y sobre mesada y toilette. En planta alta cuenta con dos dormitorios con placares, baño completo con antebaño y un cómodo espacio de escritorio o estudio. En el exterior ofrece galería semicubierta con parrilla, amplio parque parquizado y entrada descubierta para dos vehículos. El complejo está compuesto por solo 8 unidades funcionales y cuenta con portón de acceso automático, sistema de alarma, cámaras de seguridad y monitoreo. La propiedad tiene aproximadamente 10 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado. Importante: no cuenta con gas natural. La cocina funciona con tubo de gas. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y Corredor Público Col. N.º 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de La Plata, cuya demás información profesional, de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Las superficies y medidas son aproximadas y sujetas a verificación

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

513 e 142 y 143, Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires

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