Casa 3 ambientes en alquiler en 15a 146, City Bell

Casa 3 ambientes en alquileren 15a 146, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Dúplex al frente en alquiler – Pleno centro de City Bell (15A y 473 bis) Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de City Bell. Dúplex moderno, luminoso y funcional, ubicado a metros del centro comercial, con acceso rápido a Camino Belgrano, Camino Centenario y la estación del tren Roca. A pasos de líneas de colectivos, locales gastronómicos, bancos, colegios y todos los servicios. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor con ventanal al frente, muy luminoso. Cocina equipada con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Toilette en planta baja. Patio, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta, dos dormitorios y baño completo. Entrada con portón eléctrico y garaje para vehículo. Confort, ubicación y estilo en un entorno tranquilo, con todo a mano. DISPONIBLE DESDE EL 01/01/2026 ------------------------------------------------------------ Yanina Ibarra Matrícula Col. 7623 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Yanina Ibarra, Matrícula Col. 7623 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7623

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 19 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 15a 146

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Feria Artesanias Plaza Belgrano7 min · 426 m
Super 10 · Calle 466 113610 min · 639 m
Feria13 min · 838 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA SAN BLAS · primaria · privada5 min · 350 m
COLEGIO INMACULADO CORAZON DE MARIA · adultos · privada6 min · 353 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada6 min · 357 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano6 min · 395 m
Plaza San Martin14 min · 865 m
Plaza Mitre14 min · 910 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado4 min · 253 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado6 min · 400 m
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 551 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de casas de 3 ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 ambientes en City Bell

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.250.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

15a 146, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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