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Casa en venta en Tolosa · 2 ambientes
Casa en venta
USD 26.600
= $ 41 M
Cuota UVA desde $ 232.701/mes · ingresos $ 930.803

Casa en venta en Tolosa · 2 ambientes

Casa en 524 y 17

524 Y 17 · Tolosa, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tolosa, 2 ambientes, 49 m², USD 26.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 30/07/2026 (de USD 28.000 a USD 26.600): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en excelente ubicación ¡Ideal para vivir o invertir! Se ofrece cómoda propiedad de 49 m² cubiertos, ubicada en una zona de excelente ubicación, con rápido acceso a comercios, transporte y todos los servicios. La vivienda dispone de: Cocina-comedor. 1 dormitorio. Baño completo. Patio semicubierto. Cochera descubierta. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con muy buena proyección de renta. Escritura en trámite. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.476
Precio del aviso
USD 26.600
Escritura y honorarios~2%
USD 644
Sellos y tasas~1%
USD 266
Comision inmobiliaria~3%
USD 966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 232.701/mes

Necesitas ingresos por $ 930.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Carnes de Seleccion4 min · 279 m
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 764 m
INSTITUCION DE APOYO INTEGRAL A LAS PERSONAS CON CAPACIDADES DIFERENTES (IDANI) ( HOGAR) · clinica especializada · privado14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 28.000USD 26.60011 de jul de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 28.000 → USD 26.600-5.00%

Precios en Tolosa

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 26.600

El precio mediano de las casas en venta en Tolosa es USD 70.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tolosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

524 Y 17, Tolosa, La Plata, Buenos Aires

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