Casa en venta en Arana · 2 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Arana · 2 ambientes

Casa de 2290 m² con 1 Dormitorio en Venta en Arana

La hermosura · Arana, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
2.290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arana, 2 ambientes, 30 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,1% desde el 29/10/2026 (de USD 89.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Gran oportunidad de descanso y naturaleza en Arana, La Plata! Se vende quincho con parrilla emplazada sobre un espectacular lote de 20 metros de frente por 115 metros de fondo (2300 m² de superficie total), ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, arbolado y de desconexión absoluta. el quincho de recreacion temporal cuenta con 30 m² cubiertos aproxiamdos en estado regular . El verdadero protagonista es su imponente parque de más de 2200 m², totalmente parquizado, que incluye un sector de bosques, parrilla, pileta circular y espacio de cochera descubierta para varios vehículos Un refugio único que combina el contacto directo con la naturaleza con un rápido acceso a las vías de conectividad de la región. ¡Consúltanos hoy mismo por su valor y coordiná tu visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.1% total
USD 89.000USD 80.00021 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 89.000 → USD 80.000-10.11%

Precios en Arana

Mediana del barrio
USD 85.050
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Arana es USD 85.050, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La hermosura, Arana, la Plata, Buenos Aires

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