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Casa en venta en Abasto · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 91,8 M
Cuota UVA desde $ 521.753/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Abasto · 2 ambientes

Casa en Barrio Cerrado - Abasto

232 Y 32 Abasto - Barrio San Jose 1 · Abasto, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Abasto, 2 ambientes, 50 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.200 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Exelente casa, rodeada de arboles añejos. Barrio cerrado expensas muy bajas (incluyendo ARBA, luz y agua $80.000 x mes). Horno electrico premium Whirlpool, horno microndas empotrado premium whirlpool, aire acondicionado. Excelente estado, vende por viaje. PRECIO CONTADO U$S 60.000 PRECIO PERMUTA U$S 40.000 + U$S 25.000 en camioneta / pick up o lotes PRECIO FINANCIADO CONTADO U$S 40.000 + 12 cuotas de U$S 2.500. GASTOS DE HIPOTECA A CARGO DEL COMPRADOR Estudio Mariani YO VENDO Servicios: Cloacas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.753/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Abasto es USD 79.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

232 Y 32 Abasto - Barrio San Jose 1, Abasto, La Plata, Buenos Aires

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