Campo en venta en Los Hornos

Campo en venta en los hornos [cod: 891]

173 y 80 Los Hornos, La Plata , Los Hornos · Los Hornos, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Campo en venta en Los Hornos, La Plata. cuenta con una superficie de 14 hectáreas aproximadamente, zona en crecimiento, apto desarrollo acepta permuta y financiamiento. El precio es por hectárea 57.000 dólares cada una . Consultas .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018

Precio del aviso: USD 57.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.379
Sellos y tasas~1%: USD 570
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7,8% anual

Alquiler esperable

$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Los Hornos

El precio de campos en Los Hornos esta hoy en una mediana de USD 350.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.