Campo en alquiler en Lisandro Olmos Etcheverry
Campo en alquiler
USD 11.000

Campo en alquiler en Lisandro Olmos Etcheverry

Lote galpon industrial en alquiler en la plata

Avenida 44 y 183 , Piso 0 · Lisandro Olmos Etcheverry, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Lisandro Olmos Etcheverry, 2000 m², USD 11.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 08/07/2026 (de USD 13.000 a USD 11.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lisandro Olmos Etcheverry

Descripcion

Calle 44 y 183, Olmos, La Plata. Es un lote de 77.000m2 aprox, ubicado en excelente zona industrial con facil acceso por ruta 36 y por av 44, por donde también pasa el transporte público. Posee un lote en el frente de la propiedad de 200mts de frente por 70mts aprox de profundidad, galpón con grua y una edificación a refaccionar. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.712
En 12 meses
~USD 14.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: USD 6.500· 3 avisos — este aviso pide 69% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 13.000USD 11.00002 de jul de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 13.000 → USD 11.000-15.38%

Ubicacion

Avenida 44 y 183 , Piso 0, Lisandro Olmos Etcheverry, La Plata, Buenos Aires

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