Casa ph en venta en la plata

Casa ph en venta en la plata

59 entre 8 y 9 600, Piso 1, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
216 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

PH 3 Dormitorios | Calle 59 entre 8 y 9 – La Plata Excelente Casa en PH en primer piso por escalera, al frente, ubicado en una de las zonas más céntricas y consolidadas de La Plata. A metros de principales avenidas, instituciones educativas, comercios y medios de transporte. La propiedad cuenta con: Living con ventanales al frente Cocina comedor integrada 3 dormitorios con ventilación natural 2 baños completos Lavadero Estudio o espacio de trabajo Luminioso Ambientes amplios, funcionales y luminosos. Una excelente opción para vivienda familiar o uso profesional, en una ubicación estratégica y de gran proyección. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672 Y Martin Alvarez CUCICBA 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 y Martin Alvarez CUCICBA 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672 Paoletich Paoletich Matrícula Col. 7672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Paoletich Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 58 en la zona
Kiosco2 min · 143 m
Super Mark · Plaza Dardo Rocha3 min · 189 m
Kiosco3 min · 212 m
Educacion · 87 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº951 LIA ESTHER GIUSTI · inicial · publica1 min · 31 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº410 · adultos · publica1 min · 54 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº468 · adultos · publica2 min · 105 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Dardo Rocha3 min · 219 m
Plazoleta de La Noche de los Lapices4 min · 287 m
Plazoleta Faustino Brughetti9 min · 596 m
Salud · 25 en la zona
LABORATORIO CENTRAL CTRO. DE SALUD N° 40 SANIDAD MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 99 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD DE ARTE · centro de salud · publico3 min · 219 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

59 entre 8 y 9 600, Piso 1, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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