Departamento en venta en la plata - calle 53 entre 4 y 5
Propiedad en venta
USD 710.000
+ ARS 900.000 de expensas

Departamento en venta en la plata - calle 53 entre 4 y 5

Calle 53 entre 4 y 5 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
223 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

EXCLUSIVO PISO EN VENTA | 3 DORMITORIOS EN SUITE | LA PLATA Ubicación: Calle 53 entre 4 y 5 La Plata Una propiedad excepcional en pleno corazón de La Plata, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño y máximo confort. Con 198 m2 cubiertos + 25 m2 distribuidos en tres balcones, este exclusivo piso se destaca por la calidad de sus terminaciones, sus generosos ambientes y una distribución que diferencia perfectamente las áreas sociales y privadas. El área social cuenta con un amplio living-comedor al frente, de excelentes dimensiones y gran luminosidad. La cocina de categoría, equipada con isla y comedor diario, se conecta con un balcón privado y ofrece un espacio funcional y elegante para disfrutar todos los días. Además, dispone de lavadero independiente con toilette y toilette de cortesía para invitados. SECTOR PRIVADO La propiedad ofrece 3 dormitorios, todos en suite, garantizando comodidad e independencia. La suite principal se destaca especialmente por sus dimensiones y equipamiento: cuenta con vestidor, baño con ducha y jacuzzi, y balcón privado. DETALLES DE CATEGORíA Calefacción y refrigeración central por conductos. Pisos de madera de incienso colocados en espiga. Cortinas automáticas. Ingreso principal y de servicio con puertas de seguridad. Tres balcones. Excelente calidad constructiva y terminaciones. AMENITIES El edificio complementa la propuesta con gimnasio y piscina, sumando espacios destinados al bienestar y al disfrute. La unidad incluye 2 cocheras cubiertas de uso exclusivo y baulera. Una propiedad que reúne ubicación privilegiada, amplitud, elegancia y confort en una de las zonas más buscadas de La Plata. Una oportunidad para quienes no buscan simplemente un departamento, sino una propiedad de categoría para vivirla y disfrutarla. Apto Financiación Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 760.055 en total: USD 710.000 del aviso mas USD 50.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.404.376 por mes con ingresos de $ 25,6 M.

Costo total realUSD 760.055
Precio del aviso
USD 710.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.182
Sellos y tasas~1%
USD 7.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.773

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.404.376/mes

Necesitas ingresos por $ 25.617.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 177.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 87 en la zona
M Panaderia3 min · 178 m
La Holanda4 min · 239 m
Kiosco4 min · 288 m
Educacion · 99 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL GARICOITS · secundaria · privada2 min · 119 m
JARDIN DEL COLEGIO SAN JOSE · inicial · privada3 min · 163 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno2 min · 122 m
Plazoleta Faustino Brughetti4 min · 286 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera8 min · 489 m
Salud · 29 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social3 min · 196 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 53 entre 4 y 5 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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