P Proppies
Ph en la plata
Propiedad en venta
USD 72.000
= $ 110,8 M
Cuota UVA desde $ 629.458/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en la plata

36 e/ 25 y 26 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 72.000 (comparada contra 75 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
75
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 787
Mediana m²
158 m²
Comparar con 75 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en PH con Gran Potencial Ideal para Famila. Esta casa en PH al frente, construida sobre lote ofrece 128,8 m2 de terreno y 147 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Distribución: Planta Baja: 3 dormitorios 2 baños Living Cocina comedor Lavadero independiente Patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre Planta Alta: SUM de 40 m2 (actualmente utilizado como dormitorio), con múltiples usos posibles: escritorio, playroom, estudio, etc. Ubicada en una zona tranquila, con buen acceso y entorno residencial. Posible permuta . Consultanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.517.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

36 e/ 25 y 26 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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