Piso de categoria en venta la plata plaza olazabal
Propiedad en venta
USD 775.000
+ ARS 600.000 de expensas

Piso de categoria en venta la plata plaza olazabal

Avenida 38 y Plaza Olazabal 600, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
263 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 • Contacto: Amalia Mora DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA SOBRE PLAZA OLAZABAL, LA PLATA Departamento de categoría ubicado en el piso Nº9 de un edificio de 10 pisos, estratégicamente situado sobre plaza Olazabal en La Plata. La propiedad cuenta con 263 m² de superficie total construida, conformando una distribución funcional y luminosa. El inmueble se compone de varios ambientes: 3 dormitorios, 2 baños completos, 2 toilettes, living comedor integrado con cocina, y escritorio. Todas las áreas están diseñadas con criterio moderno y aprovechamiento óptimo del espacio. Las características técnicas incluyen calefacción por piso de loza radiante, aire frío y calor, en cada ambiente y terminaciones de excelente nivel y categoría. La cocina integrada al living comedor permite una circulación fluida entre espacios sociales. Los dormitorios ofrecen amplitud y luminosidad, mientras que los baños completos garantizan comodidad para toda la familia. El edificio ofrece amenities de primer nivel para relax y deporte: gimnasio equipado, terraza con parrilla, solárium e hidromasaje. Estos espacios comunes están pensados para potenciar la calidad de vida de los residentes. La propiedad se encuentra a estrenar, en excelente condición, y vacía. INCLUYE COCHERA Y BAULERA PISO Nº9 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 829.637 en total: USD 775.000 del aviso mas USD 54.637 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.990.692 por mes con ingresos de $ 28 M.

Costo total realUSD 829.637
Precio del aviso
USD 775.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.755
Sellos y tasas~1%
USD 7.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.990.692/mes

Necesitas ingresos por $ 27.962.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 193.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
verd (4)3 min · 212 m
Il Macellaio · Avenida 383 min · 216 m
Ciro4 min · 245 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 JUAN MANUEL ORTIZ DE ROZAS · primaria · publica2 min · 127 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº221 · superior · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza General Olazabal1 min · 72 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto10 min · 663 m
Plazoleta Benito Lynch12 min · 756 m
Salud · 30 en la zona
INSTITUTO OLAZABAL S.R.L · hospital/clinica · privado2 min · 152 m
CENTRO MEDICO GLOBALMED · centro de salud · privado3 min · 205 m
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA LA PLATA · centro de salud · privado5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 38 y Plaza Olazabal 600, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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