Propiedad en venta en Ringuelet · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Ringuelet · 4 ambientes

Ph en venta - ringuelet

7 entre 505 y 506 , Ringuelet · Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ringuelet, USD 35.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
56 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Ringuelet

Descripcion

Departamento PH 7 e/ 505 y 506, La Plata • manzana B plata alta casa 192 CARACTERISTICAS: Ph desarrollado en primer piso por escalera. Cuenta con living comedor, cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada de roble, lavadero cubierte y baño con dicha, pisos de cerámicos y ladrillo de vidrio. Posee dos habitaciones ambos con placard y espacio de guardado. Por fuera posee patio pequeño. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Superficie cubierta 50,34mt2, superficie descubierta de 4,21mts2 y total construido de 55,17m2 aproximadamente. Se acepta permuta por casa en Parque Sircadi Propiedad trabajada por Hernan Dalto. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Hernan Dalto se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7 entre 505 y 506 , Ringuelet, Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

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